• あなたの街のホームドクター

    ㈱ Home Estate Aoi (ホームエステートアオイ)

    私共の会社は、福岡県久留米市を中心に一般住宅から、アパート、マンション、商業施などの建築、リフォーム等を行っている会社です。一級建築士・土地家屋調査士・宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー有資格者も在籍し、安心施工・低価格での工事をお客様へ提供しております。

    建築業・不動産業双方を行っており、新築工事の際等には、双方の視点から、お客様のサポートをしていきます。

    外壁・屋根の塗装や、外構工事などの外廻りの仕事から、内壁のクロス貼り、床の張替え、水廻り(キッチン・風呂・トイレ)の補修・改修工事まで幅広く手掛けております。

    都合の良い事ばかりお話するようなことはせず、工事毎に起こるメリット・デメリットについても、しっかりとお客様へご説明させて頂きます。「衣食住」の内、「住」に関わることなら何でもご相談ください!

    ご連絡お待ちしております。

  • 不動産の購入・売却お任せください

  • 新築工事

    新築物件の施工については、土地探しからお手伝いしております。

    お客様の要望に沿って、完全自由設計でご対応しております。

    現在の実績上は30坪程のお家ではおよそ、1600万円程で、建設しております。

    40坪程度になりましても、実績上は2000万を上回ったことはほとんどございません。

    大手ハウスメーカーと比べれば、より大きくて、よりグレードの高い商品を使用した家が出来上がると思います。

    当然、お客様のご要望通りのプランで、設計費用や、電気工事代、オプション工事のようなものまで含めた、お客様渡しの金額です。

    (※当社では、お客様を欺き、坪20万円台等を謳い、お客様を集め、結局坪50万円以上にするという手口は行いません。)

    さらにローコストで建てたい場合等、お気軽にご相談下さい。

    安く建てるコツ等お教えします。

    狭小地での建築、集合住宅の建築、商業施設等の建築もご対応可能です。

    外装工事

    屋根の塗装、葺き替えや、外壁の塗装や改修工事を行っています。

    カーポートの取り付け、土間の新設の工事、フェンス取り付けなどもご対応しております。

    台風や、大雪等での各種保険工事等の御見積等もお気軽にご相談ください。

    一般戸建はもちろん、商業施設や、集合住宅等にも対応しております。

    内装リフォーム

    水回り(キッチン、お風呂、トイレ)などの交換、壁紙・フローリングなどの貼替、バリアフリー対応への改修工事等を行っております。照明の取替や、コンセントの追加等の小さな工事等も行っております。

    ご予算・ご要望などお気軽にお伝え下さい。

    一般戸建はもちろん、商業施設や、集合住宅等にも対応しております。

  • 楽しい家づくり

    生活スタイルは多種多様でありますが、一生住む家として、先の事を見据えて間取りを作るのがポイントです。30歳で建てたとして、80歳まで住むと仮定します。50年というのは長く、その間に部屋毎の使い方が変わっていく事でしょう。

    子供部屋として考えていたスペースも十数年したら、子供達が巣立ってしまい物置部屋になっていったりします。

    思い出として残していきたいのか、違う用途で使いたいのか、またリフォームして間取りを変えるのか等、事前に考えた上で間取りを作られると良いかと思います。

    現在はもちろんのこと、未来を見据えた家作りを私達は推奨します。

     

    土地探しからお任せ!

    同じような土地でも、諸条件が少し異なるだけで、かかる費用・日当り・風の流れ等、いろいろと変わってきます。お客様にとってより良いお家を造る為、是非、土地探しの段階からお声かけ下さい。

    プランは無限大!

    私達は、予め複数のプランを用意して、

    「ここから選んで下さい。」というようなやり方は行っておりません。

    お客様のご要望を受け、土地の特徴・ご予算等を加味した上で、お客様と一緒に間取りを作っています。

    私達の培った経験なども存分に利用して、お客様にとっての最高の間取りを作成しましょう。

    お引渡し後も安心!

    私達は、注文住宅を引き渡しを、お客様との関係の終わりではなく、始まりだと考えております。お家のメンテナンスはもちろんの事、家族構成の変化に伴うリフォーム・増改築など永いお付き合いとなります。

    地域密着だからこそ出来る軽いフットワークで、ご対応しております。

  • わかりやすい塗装のコミコミパック始めました。

    塗装をしようと、御見積をとっていると、聞きなれない単語がいっぱいだと思います。

    説明を聞いても、わかったようなわからないような曖昧な状態で工事をお願いすることもあるのではないでしょうか。

    当社では、お客様のご要望にお応えいたしまして、わかりやすい塗装のコミコミパックを始めました。

    インターネット、チラシを見た方限定のパックとなっておりますので、ご依頼の際には、「チラシを見て」・「ネットを見て」と事前にお伝え下さい。

    また、どのくらいかいまいちわからないというお客様には、当社スタッフが、現地確認に伺います。

    不明点ありましたら、お気軽にご連絡下さいませ。

    当社では、久留米周辺の中でも、「比較的」低価格での塗装工事を行っています。

    これは、必要以上の広告等を行ったり、大量の営業マンを雇い、運営したりということをせず、出来る限りの無駄を省いていった結果です。

    しかし、材料である塗料であったり、腕のいい職人さんであったり、細やかなチェックであったりと、削れない部分は出てまいります。ですので、「比較的」とお書きしました。

    なかには、安く程度の低い塗料で、素人の様な人材に施工させチェックもずぼらな状態で価格だけを下げている業者さんもいらっしゃいます。

    そういった業者さんと比べれば、私共を高いと感じられる方もいらっしゃるでしょう。

    これは塗装工事だけの事ではありませんが、工事業者がやっている内容について、専門性が高くなってしまい、いまいち理解できないまま工事を発注してしまい、内容がわからないから、価格だけで決めてしまう。

    下手な工事を行ってしまうと、わずか数年で、塗装が剥がれてしまったりと、価格だけで業者選びをしてしまう事はお客様にとって、長い目で見るとデメリットとなってしまう場合もございます。

    ご不安な場合等お気軽にご相談ください。

  • リフォームのコツ

    皆さんがリフォームをする際には、目的が何かあると思います。

    目的に合わせて工事をすすめていく訳ですが、目的を達成する為の方法については、よく考えなければなりません。

    工事のやり方や選び方によって、費用や結果が大きく変わってきます。

    いくつか、例を挙げてみます。

    この二つのお風呂は、同メーカーの同じタイプの商品です。

    サイズ的には、浴槽のサイズが少し左のものの方が大きくなっています。壁の色、床の色も違います。しかしかかる工事費用はほとんどかわりません。

     明るさや、浴槽の広さ等を重視される方は左を選ばれるかもしれませんし、高級感や、洗い場の広さを重視される方は右を選ばれるかも知れません。

     どういった空間にしていきたいかというのを考えた上で選んでいきませんと後から後悔してしまうことになります。

    左の写真を見てみて下さい。この写真は床を張り替えたものではありません。傷や、汚れ、剥がれ等を補修したものです。

    床そのものが腐ってしまっていたりという場合にはできませんが、見た目がちょっと気になる程度の状況でしたら、このように補修だけで済ませる方法もございます。

     また、張り替え等を行う場合でも、どのような材料を使用するのか、どのような施工方法をとるのか、どのような色の物を選ぶのかなど、様々な選択が出てきます。

     費用優先で考えるのか、見た目重視で考えるのか、機能的なところを考えていくのか等、お客様の生活スタイルに合わせて考えていきましょう。

     

    次に壁紙です。現在、壁紙のデザインバリエーションはかなり豊富です。

    石目調、木目調、レンガ調など、アクセントになるものを、壁の一面だけ入れてみたり、全体をお好きな色にしたりと、自由度が高いです。

     費用自体は、白の安価な壁紙より若干あがる場合もありますが、一面だけの場合等は、安価な壁紙と比べ、数千円から一万円程度しか上がらないので、お部屋全体の印象が大きく違ってくることを考えると、面白いのではないでしょうか。

     また、珪藻土という材料やエコカラットという材料等では、調湿効果や、消臭効果があります。こういった材料を全体もしくは一部に使うことで、デザイン性のみではなく、機能性を追加していくことも可能です。

     

    お客様によってどういったところにこだわりたいのかは、大きく違ってくると思います。ちょっとした工夫だけで、よくすることができるようなこともたくさんあると思います。お客様のご要望をどんどんお聞かせください。私達の経験がお役にたつと思います。

     

  • 災害時の復旧工事等では・・・

    台風・突風・竜巻・落雷・水害・ひょう等の自然災害が起きた際、屋根や外壁等を含め、ご自宅に被害が出てしまう場合があるかと思います。

    自然災害で、家屋に雨漏れや、瓦が飛んでしまったり、窓ガラスが割れてしまったり、また雨樋が破損してしまったりと、被害が出た場合、多くの場合で、家主様がご加入されている火災保険で、保険金がおりる場合がございます。

    火災保険という名前から、火事の時だけしか使わないイメージをもたれている方も多いようです。

    火災保険にて費用がおりることを知らずに、災害が起きた際等に、費用がかかる事などを考え、自分で屋根を修理しようとして、落下・転落等の被害にあってしまう場合もございます。

    被害の状況によっては、すぐに対応しなければならない場合等もあるとは思いますが、最悪の事態を避ける為にも、その様な際には必ず、プロの職人にお任せください。

    当社では、災害等にあわれた際の、各種保険利用での工事を数多く対応してまいりました。

    ご相談時に費用は発生いたしませんので、お気軽にご相談下さい。

    久留米周辺地域はもとより、少し遠い地域でもできる限り早い対応をさせて頂きます。

  • このページでは、お客様より掲載の許可があった場合のみ掲載しております。

    久留米市高良内町 S様邸

    土地探し・新築戸建てのご依頼ありがとうございました。

    ご家族や、ご友人等、「人が集まりやすい家」をコンセプトに、広い土地にのびのび暮らせる様な平屋建て3LDKを建てさせて頂きました。

    トイレ・お風呂・リビングの広さなど一般的なサイズよりかなり広くなっており、居心地のよい空間が出来上がったと思います。

     

    いい家を建てたいと思った時、どんな土地に建てるかというのは、かなり重要になってきます。似た様な場所で、同じ坪数などでも、建てることが出来る家、かかる費用等変わってきます。

    是非、土地探しの段階からご相談下さい。

    久留米市田主丸町 S様邸

    家の周りにコンクリートの土間打ち、芝、ガーデンパン設置、フェンス、テラスの工事を行いました。

    新築で家を建てた際、外構が手付かずになる場合等も多くあると思います。

    しかし、外構に手をかけると、使い勝手もあがりますし、家の印象もグッとあがります。

    新築時に、住宅ローンと一緒に組んでしまえば、支払いはなんとかなったりもしますが、新築後に、別途費用を捻出するのはすごく大変です。

    そのような場合には、ぜひ当社にご相談ください。

    様々な予算に応じて、できる限りお安くできるご提案を致します。

    久留米市高良内町 E様邸

     

     

    お風呂のリフォーム工事を行いました。

    LIXILのアライズ1616をお選び頂きました。

    お客様とご相談の上、浴室乾燥機と物干しを付け、雨の日の物干しスペースもかねました。

    以前のお風呂から印象をがらりと変えたいとの事で、全面木目調のお洒落な仕様に仕上がっています。

    出入りの際の段差もなくし、バリアフリー化を図りました。

    息子さんも大変気に入って頂いたとの感謝のお言葉を頂きこちらも嬉しく思います。

    筑後市 T様邸

    トイレの改修工事をさせて頂きました。

    LIXILのサティスという商品を選んで頂きました。

    水垢がつきにくく、脱臭機能・除菌機能のついた商品です。

    タンクレストイレで、できる限りトイレの空間を広くして、手摺を追加し、トイレの利用をしやすくさせて頂きました。

    床については、高級感のある黒い石目調のもの。

    写真ではわかりませんが、入り口ドアも広くし、車椅子でもそのまま入れるように改修工事を行なっております。

    以前が、和式便座だった為、トイレの利用がきついということを言われておりましたが、ずいぶん楽になったということ言って頂き、大変嬉しく思います。

  • 会社名: 株式会社Home Estate Aoi
    代表者名: 田中 忠德
    所在地: 福岡県久留米市諏訪野町1636-6

     
    Tel :0942-27-9435  
    Fax:0942-27-9436
     
    ◆宅地建物取引業免許 
    福岡県知事(2)16631号
    ◆建設業許可
     建築工事業・塗装工事業 
    福岡県知事許可(般-28)第106377号
    ◆賃貸住宅管理業者
     国土交通大臣(2)第1071号
     
    ◆事業内容:
    建設業・リフォーム業
    宅地の造成・分譲及び建売業
    保険代理店・不動産仲介業
    賃貸不動産の管理業
    不動産有効活用のコンサルタント及び企画業
  • 会社概要

    商号 株式会社 Home Estate Aoi

    〒830-0037 福岡県久留米市諏訪野町1636-6
    09:00~18:00
    営業時間外でも、事前のご予約がある場合はご対応させて頂きます。
    お気軽にご相談下さい。
    0942-27-9435
  • 各種保険対応しております

    自然災害における、復旧工事、雨漏れ修理、雨樋修理など、火災保険等の保険が適用される場合が多くあります。

    当社では、保険を利用しての工事など対応しておりますので、お気軽にお電話下さい。

    0942-27-9435

    ◆新築物件続々完成中

    消費税増税が控えている為か、当社でも新築物件のご依頼が多くなってまいりました。以前からの傾向としまして、消費税増税より前から、資材の価格等上がってきます。また、駆け込み需要が多くなることにより、職人さんの日当が上がってしまう等、あまり増税ぎりぎりに建てるのは、割高になってしまう可能性が高くなります。2020年には、建築基準法が今よりも厳格化されることにより、現在の相場より、1割程度高い買い物になってくると言われています。この先、5年10年で考えれば、今が、一番お得に建てれる時期かもしれません。

    災害時には、安全を十分心がけて行動して下さい

    梅雨に入り、大雨に見舞われる事も多くなってまいりました。筑後川の氾濫の心配をされている方も多いかと思います。

    雨漏れ等が発生した際等、応急処置をしようと屋根に上り、落下してしまうような事故もございます。

    雨がやんでいても、濡れた屋根は大変危険です。できる限り専門業者への依頼をお願いします。

    また、台風や大雪や大雨等の災害では、火災保険の範囲内になっている場合がございます。

    費用負担なく復旧できる場合等もあります。お気軽にご相談下さい。